Társasházkezelői feladat
Fontosnak tartjuk meghatározni a társasházkezelői feladatot. Jó ha egy lakóközösség tisztában van azzal, mi az amit elvárhat egy kezelőtől, mi az a plusz szolgáltatás amivel jobb lehet versenytársainál, de jó tudni azt is mi az amit sokan más feladatkörrel összemosnak, holott egyáltalán nem tartozik a társasházkezelői feladat kategóriába. A verseny ebben a szolgáltatásban egyre nagyobb, ezért egy jól működő cégnek folyamatos fejlesztésre, szolgáltatások bővítésére is figyelnie kell.
Mindenekelőtt célszerű a társasház tisztségviselőit kategóriákba sorolni, a hozzájuk tartozó feladatokkal:
Közös képviselői feladat
Közgyűlési határozatok előkészítése, és végrehajtása
Épület fenntartása
Közös költség beszedése
- Egy személyben látja el feladatát
- Szakképzettséghez nem kötött tevékenység
- Munkájához általában könyvelő, együttműködő vállalkozó segítségét veszi igénybe
Intéző Bizottsági feladat
Megegyezik a közös képviselő feladatkörével
- Tagjait a közgyűlés választja
- Nem rendelkezik szakképesítéssel
- Általában igénybe veszi a könyvelő, együttműködő vállalkozó segítségét.
Társasházkezelői feladat
A közös képviselő feladatain túl…
Gazdálkodási és felújítási tervet készít
Hasznosítja a társasház helységeit, bérbead, szerződéseket készít
- Szakképesítéshez kötött, ingatlanfelügyeleti hatóságnál nyilvántartott szakember
- Társasház üzemeltetését, fenntartását, költségeinek tervezését képes megszervezni, lebonyolítani
- Megfelelő szakmai tapasztalattal rendelkezik
Referenciáink
Ez a Referencia oldalunk, ahol a referencia a minőség és a bizalom jelképe! Szakértelmünk a társasházkezelés terén kiemelkedő, és büszkék vagyunk arra, hogy számos elégedett ügyfelet szolgálunk ki.
Referenciáink oldalán olyan társasházakat mutatunk be, melyeket sikeresen kezeltünk. Képeink és rövid leírásaink által betekintést nyerhet a társasházkezelői feladat sokféleségébe és hatékonyságába. Az általunk kezelt társasházak harmonikus működése és elégedett lakóközösségei bizonyítják, hogy cégünk a megbízható partnere a közösségi élet kényelmes és problémamentes irányításának.
Válasszon minket , és tapasztalja meg, hogyan változtathatja meg cégünk a társasházkezelés jövőjét!
Salgótarjáni út 55. társasház – kezelői feladat
A társasház kezelését cégünk 2012. óta látja el. A ház szinte teljes felújításon esett át köszönhetően az UNIÓS és önkormányzati pályázatoknak
Csáktornya park 4 társasház – kezelői feladat
A társasház kezelését 2008 évtől látjuk el. A panelépület több sikeres pályázatot követően újult meg. Az elvégzett munkák átgondolt hosszútávú tervezés alapján követték egymást
Padlizsán utca 20-24 társasház
2010. évtől áll kezelésünk alatt. Hagyományos tégla építésű ingatlan melyben az előző kezelő ideje alatt elmaradt munkáit pótolva mára rengeteg korszerűsítés történt.
Balázs utca 63 társasház
A társasház kezelésbe vétele 2016. évben történt. A társasházkezelői feladat a Tulajdonosi szemlélet formálását követően az elmaradt munkák megkezdése. A felújítások ma is tartanak…
Társasházkezelői feladat tehát összefoglalva
A közös képviseleti tevékenységeken felül egy olyan átfogó, megtervezett gazdálkodási terv kialakítása, mely lehetővé teszi a képviselt épület Tulajdonosai részére, hogy a terv alapján hosszú távon, előre gondolkodva alakítsák ki véleményüket az ingatlan üzemeltetése, fenntartása, fejlesztése, és hasznosítása tekintetében. Ez a társasházkezelői feladat. A hosszú távon gondolkozás nem csak kiszámítható jövőt, de értéknövekedést, és megfelelő lakókörnyezet megteremtését is jelenti.
A referencia nem csupán múlt eredményeket tükröz,
hanem ígéretet is hordoz a jövőre nézve.
A társasházkezelés terén a referencia a bizalmat és megbecsülést szimbolizálja,
és hűen tükrözi az elkötelezettséget a kiválóság iránt.”
Némedy Gábor
Link cégünk másik honlapjára – Link a társasházi törvényhez – Link a számviteli törvényhez
